签了认购书，想退房?

2024-12-29

在签了认购书后，若因开发商原因导致合同无法履行，根据《民法典》的相关规定，你有权要求退房且可能无需承担违约责任。具体来说，《民法典》第五百七十七条和第五百七十八条虽规定了违约情形下的责任承担，但也隐含了非违约方的救济权利。若开发商违约，你作为非违约方，有权要求解除合同并主张赔偿，而非继续履行合同或承担违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
从法律角度，签了认购书后，你可主张退房而不需承担违约责任的情形包括：1. 开发商存在欺诈、胁迫等导致认购书无效的行为；2. 认购书内容显失公平，你可主张撤销；3. 开发商存在根本违约行为，如无法按时交房、房屋质量严重问题等；4. 其他符合法律规定的合同解除情形。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
若认购书中未明确退房条件，你可先与开发商协商退房事宜。若协商无果，可依据《民法典》关于合同解除的相关规定，若对方存在根本违约等情形，你有权单方解除合同退房。同时，需保留好相关证据，如购房款支付凭证、认购书原件等，以备不时之需。

电话：15555555523（123中间8个5）
微信：51764（谐音我要请律师）

上一篇：商住楼门面房一二楼加工生产带来的噪音振动扰下一篇：暂无